Vente appartement 87 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Vendre : Ravissant Studio Meublé au C½ur de Rouen - Musé des Beaux Arts Découvrez ce charmant studio situé en plein c½ur de Rouen, un véritable havre de paix donnant sur cour. Offrant une tranquillité rare en centre-ville, ce cocon lumineux bénéficie de trois fenêtres exposées plein sud, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques Principales : Localisation : Hyper centre de Rouen, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des cafés, et des commerces. État : Vendu entièrement meublé. Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi. Exposition : Sud, avec vue sur cour, garantissant calme et luminosité. Rentabilité : Excellente, avec un rendement locatif de 7%. Charges : Très faibles, optimisant la rentabilité. Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, prêt à être loué immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Profitez de l'opportunité rare d'investir dans un studio au c½ur de Rouen, alliant calme et commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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AGENCE DU GRAND ROUEN NORD OUEST

Infos légales : 79139118800012

138 avis clients

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