Vente appartement 105 000 €

20 m²

Saint-Cyprien (66750)

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5 250 €/m²
Étage 1/2
1 terrasse
1 Parking
Piscine

Marine Immobilier

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Description

Magnifique appartement studio cabine meublé à saisir dans un petit immeuble en front de mer à Saint-Cyprien. Lumineux et bien agencé, ce bien de 20m² dispose d'une loggia de 6m² avec une vue dégagée, idéalement exposé à l'Ouest. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 2 étages, l'appartement vous offre un confort optimal avec une cuisine américaine aménagée, eau chaude et chauffage individuels. L'intérieur, en bon état, vous assure une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations supplémentaires incluent , double vitrage, calme, une loggia, des caractéristiques résidentielles et une piscine. Le bien comprend é également 1 cabine avec lits superposés 1 salle de douche, 1 toilette, 1 loggia pour vos moments de détente et 1 place de parking privative. Profitez de ce cadre exceptionnel pour poser vos valises.
Le secteur Bord de Mer de Saint-Cyprien est indéniablement un des plus attrayants de cette charmante ville du 66750. Jouxtant la Méditerranée, il offre une panoplie de plages de sable fin, baignées de soleil et bordées de palmiers. Ce quartier maritime ravit aussi par son port de plaisance, considéré comme l'un des plus grands d'Europe. La promenade y est agréable, entre les bateaux colorés et les terrasses de café animées. De nombreux sportifs y pratiquent le kitesurf ou la planche à voile. Le secteur est aussi doté de pistes cyclables, pour des balades bucoliques avec vue sur l'horizon infini de la mer. Un lieu qui respire la douceur de vivre.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 425V627A - Réf Superimmo : ANVXVW7TX

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

20 m²	Piscine
Étage 1/2	Vue dégagée
1 Parking	1 terrasse
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 34 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

183 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2020.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 9,5%

105 000 €

30 mai 2024

116 000 €

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