Superimmo
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Vente appartement 89 500 €
20 m²
1 pièce 1 p
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 4 475 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
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229 avis
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Description

Spécial investisseur !
KUBIMMO vous présente dans un quartier pavillonnaire, un studio meublé d'environ 20 m² sous bail commercial, dans une résidence appréciée des étudiants et des actifs en déplacement. un pure produit locatif qui cible bien évidemment the 'Special investisseur'
Description : La pièce principale avec un lit double, un bureau et kitchenette équipée, placard, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche serviettes et WC. Interphone, digicode et wifi gratuit.
KUB + : Résidence sécurisée avec gardien, parking fermé et local à vélos ainsi qu'une laverie, un grand espace détente, une bibliothèque et un baby foot. Proche des transports en commun et des commerces. La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 206 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17 euros par mois (soit 204 euros annuel). Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité sécurisée. Le paiement des loyers 5310€ est assuré que votre bien soit loué ou non. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
KUBIMMO, l'agence carrée !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 509-KUBIMMO - Réf Superimmo : ANVXV1OOV
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 4 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kubimmo/1196/kKmOw/honoraires_kubimmo_2024.pdf

20 m² - 1 pièceÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2011Coin cuisine équipé
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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