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Description

STUDIO 21 m² - 128 000 €
Studio meublé, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Cette résidence, au coeur d'un parc végétalisé, bénéficie d' un court de tennis et d'un terrain de pétanque, et se situe à proximité du centre-ville et de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne ( moins de 300 m ).
Ce bien se compose d'une entrée coin cabine qui dessert une salle d'eau avec wc, un salon/séjour d'environ 13m² donnant sur un balcon orienté Sud /Sud Est, ainsi qu'une kitchenette.
Le tout complété par une place de parking privative, une cave, mais aussi un garage à vélos.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Prix 120000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : --194 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €.
Nombre de procédure en cours: 0-.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 749351078-26 - Réf Superimmo : ANVXW4THC
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 6 400 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

20 m² - 1 pièceAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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