Vente appartement 114 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

iad France - Sandra Pinede (06 58 38 95 77) vous propose : Situé à proximité des commodités, de la PLAGE , ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence est sécurisée par un interphone, assurant la tranquillité des résidents.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux ( avec ascenseur), au cOEur de PIN ROLLAND. Ce studio de 20m² offre un espace fonctionnel et lumineux.
Le studio se compose d'une pièce de vie principale, offrant un espace pour aménager un coin nuit et un coin salon, une coin cuisine équipée vient compléter cet espace. La présence d'un BALCON vous permettra de profiter des douces soirées méditerranéennes en toute tranquillité !
Une cave complète le studio.
Le stationnement est libre devant le bâtiment.
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pinede EI (ID 67280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 911442309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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SANDRA PINEDE - IAD

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