Vente appartement 73 000 €

20,05 m²

1 pièce 1 p

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Studio sous bail commercial - Opportunité d'investissement !
A la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio loué sous bail commercial, idéalement situé dans une résidence étudiante à Saint-Martin-Le-Vinoux.
Studio de 20,05 m² Loi Carrez, loué depuis le 10 avril 2018 pour une durée de 10 ans. Ce bien génère un revenu stable grâce au bail commercial, offrant ainsi une sécurité optimale et évitant une vacance locative.
Loyer actuel HT : 752,21 €/trimestre.
Une révision du bail (en 2028) pourrait permettre une augmentation du loyer, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement.
Prix de vente : 73 000 €
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148
Aucune procédure en cours.
Quote part annuelle de charges : 1026 €
Taxe foncière : 171 €
DPE : D
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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