Vente appartement 166 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Guilhem Peronnau-Nyssens vous propose: Dans le golfe de Saint-Tropez, charmant studio à deux pas des plages de la Nartelle.
Idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce studio offre un cadre paisible au cOEur d’une belle pinède, à seulement 10 minutes à pied des plages. Profitez d’une terrasse de 10 m² avec vue sur le jardin et la mer.
L’intérieur comprend une kitchenette équipée, une salle de douche lumineuse avec fenêtre, et un coin nuit cabine également doté d’une fenêtre. Prévu pour accueillir jusqu’à 4 couchages, ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à vous recevoir ou à être mis en location. Piscine à proximité, stationnement aisé. Excellent potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 94 lots principaux situés dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111€ par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilhem Peronnau-Nyssens - EI(ID 97324) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932802663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2022.

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GUILHEM PERONNAU-NYSSENS - IAD

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