Vente appartement 42 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Sainte-Savine (10300)

iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : À Sainte-Savine, à quelques minutes de la gare de Troyes et de toutes commodités, découvrez « NEW YORK » ce studio à la décoration industrielle, vendu meublé et loué !
Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec rangements, un coin cuisine aménagé et équipé, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous disposez d’un stationnement libre au sein de la copropriété. Actuellement loué 450 € CC (370€ loyer + 80 € charges) ce studio constitue un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité intéressante.
Deux autres surfaces identiques, déjà louées sont également à la vente.
N’hésitez pas à me contacter rapidement !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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CAROLINE KULISZCZAK - IAD

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