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Vente appartement 69 000 €
20,15 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31000)

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  • 3 424 €/m²
  • Exclusivité
ACANTYS OZENNE

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Description

Investissement Immobilier Idéal pour les Étudiants - Studio Résidence Étudiante à TOULOUSE CENTRE Notre agence est ravie de vous présenter ce studio sur la résidence LE CERDENA Caractéristiques : Loyer annuel : 4045 € euros HT Taxe foncière : 589 € Charges annuelles : 192€ Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des établissements éducatifs tels que l'ICAM, l'école Vidal, le Lycée polyvalent Déodat de Séverac, le Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et du Tourisme, PREFMS, et l'école d'ingénieurs de Purpan. Idéal pour les étudiants ambitieux ! À moins de 10 minutes en vélo de l'hippodrome, du Zénith et de la piscine Alfred Nakache. Deux supérettes à moins de 10 minutes à pied facilitent les courses de dernière minute. Atouts de la Résidence : Jardin et laverie disponibles Accessible depuis le tramway et le métro (20 minutes pour rejoindre le Capitole) Studios équipés avec porte palière isolante et serrure trois points Équipements inclus : salle d'eau, mobilier complet, coin cuisine équipé Commodités de la Résidence : Accès sécurisé avec badge Vigik Laverie, kit linge, Wifi Salle commune, local à vélos, parking Équipements en libre-service : aspirateurs, fer et planche à repasser Salle de coworking, deux terrasses aménagées avec vue sur espaces verts Divertissements : table de ping-pong, baby-foot Prêt de services : raclette, fondue, crêpière, gaufrier, fontaine à chocolat Opportunité d'Investissement : Amortissez votre appartement en profitant du statut LMNP tout en percevant un loyer assuré. Honoraires TTC charge acheteur IMMO DE FRANCE - 0561730364 - Plus d'informations sur (réf. 31058140021) Surface CARREZ : 20.15 m²

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 31058140021 - Réf Superimmo : ANVXWXT1J
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 3 424 € / m²
Taxe foncière : 589 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,99% TTC - 5 697 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 63 303 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31058/bareme.pdf

20,15 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 2013
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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