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Description

Toulouse - St-Cyprien
Le cabinet Marty, vous propose à la vente un studio de 21m² vendu meublé et loué.
Parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
Il a été entièrement rénové.
Il est situé au cœur du quartier St Cyprien. Proche des transports et des commerces.
Loyer : 660 € + 40 € de charges soit 700 € cc.
Prix de vente : 129 000€ HAI dont 8500€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 120 500€ net vendeur.
Nbre de lots: 8
DPE : en cours
Charges: 67€/mois
Pas de procédures en cours.
Pour un dossier complet merci de me contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 239 - Réf Superimmo : ANVXX4609
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 112,56 € / an

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-toulouse.net/honoraires-marty-immobilier-2/

20 m² - 1 pièceAnnée de rénovation : 2020
Rez-de-chausséeOrientation : Est
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 776 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 7,3%

129 000 €
6 novembre 2024
139 100 €
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