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Vente appartement 86 000 €
20,75 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31300)

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  • 4 145 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
SAPHIR IMMOBILIER

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Description

En EXCLUSIVITE SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cet appartement de type studio, vendu avec locataire en place. La résidence est située au pied des transports en commun (tramway, bus) , proche des écoles supérieurs idéal pour un investissement. De plus, le bien est située à proximité de la rocade ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, donnant sur l'espace de vie avec kitchenette entièrement équipée, salle de bain avec WC et un balcon. Il est complété d'une place de parking extérieur. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Nicolas DREUX SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 07.83.67.93.82. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANVXWO2IO
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 4 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 633 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303148.pdf

20,75 m² - 1 pièceÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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