Vente appartement 98 100 €

20,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce T1 bis au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété située à deux pas du métro Saouzelong. Vous trouverez à l'entrée un coin cuisine bien aménagé, puis un séjour avec vélux. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain.
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Actuellement loué 550 euros / mois.
Vous apprécierez la tranquillité du quartier, la copropriété à taille humaine, l'agencement ainsi que la proximité avec les transports.
Visite virtuelle disponible sur notre site :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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GRAND SUD IMMOBILIER

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