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Vente appartement 67 800 €
20 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31400)

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  • 3 390 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage électrique (convecteurs)
Nicolas VIE - eXp France

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Description

Vous êtes en quête d'un bien de qualité ? Ne cherchez plus! Destiné à de l'investissement locatif, on ne peut pas y habiter.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, le bien est situé au cœur du campus Montaudran AÉROSPACE CAMPUS, il offre un cadre idéal. Il est proposé avec une place de parking et propose une belle valeur hypothécaire dans la durée.
Bienvenue à la Résidence Le Thales, un lieu de vie étudiant bordée d'espaces verts, bénéficiant d'un cadre de vie calme à proximité de grands centres d'enseignement supérieur de la ville. La station de métro Rangueil, à 8 minutes, ainsi que l'arrêt de bus, à deux pas, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse ainsi que ses commerces, bars et restaurants.
L'entrée ouvre sur la chambre avec coin cuisine aménagé (frigo top, plaques électriques, micro-onde). La salle d'eau est équipée d'une douche, meuble vasque avec miroir et toilettes. Le mobilier est en très bon état.
La résidence dispose également de services : Jardin arboré, laverie, espace de vie avec Babyfoot et cuisine commune, local à vélo, etc…
La gestionnaire sur place s'occupe de tout : visites, entretien… Tout est clé en main !
Ce bien est idéal pour un investissement locatif et vous permettra de réduire les impôts locatifs.
Contactez moi pour en savoir plus! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 273 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 310€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83728687 - Réf Superimmo : ANVXWVTOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 67 800 €Prix au m² : 3 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 273 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

20 m² - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Chauffage électrique (convecteurs)Fenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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