Vente appartement 99 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31400)

À vendre - Studio 20m2 avec parking souterrain Toulouse / Saint Agne (31400)
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Agne, à seulement 6 minutes à pied du métro, ce charmant studio de 20m² est une véritable opportunité à saisir !
Sans locataire, dans un bâtiment de 12 lots, il est disponible immédiatement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Bien agencé, lumineux (exposition sud-est) et sans travaux.
Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans la ville rose. Proche de toutes commodités, universités, commerces, et transports, ce studio offre une localisation idéale pour vivre ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite !
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* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 4 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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