Vente appartement 110 000 €

20,43 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31400)

T1 Rangueil avec terrasse et parking.
Votre agence Atrium de Toulouse à la plaisir de vous faire découvrir ce très agréable appartement T1 de 20 m² situé dans le secteur prisé de Rangueil à Toulouse. Ce bien, construit en 1997, est un véritable écrin de douceur et de sérénité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m², cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de la douceur de vivre toulousaine.
Le chauffage est individuel et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique.
La résidence dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Situé à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 lignes de bus et à 15 minutes à pied : la ligne B du métro, L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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