Vente appartement 81 504 €
20,1 m²
1 pièce
1 p
Tours (37000)
- 4 055 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,28 %.
Loyer actuel annuel de 3.489 EURuros HT (soit 3.860 TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 173
Aucune procèdure en cours
L'appart'hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness.
A VENDRE : Studio situé au 1er étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking vient compléter ce bien.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 81 504 € | Prix au m² : 4 055 € / m² |
Charges prévisionnelles : 384 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
20,1 m² - 1 pièce | Étage 1/5 |
Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
Année de construction : 2014 | Chauffage individuel électrique |
Coin cuisine équipé | Séjour de 15 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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