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Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. . Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. RENTABILITE BRUTE : 5.86 % Taxe Foncière : 354 euros Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 79 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : LDS31841 - Réf Superimmo : ANVXWZFK4
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Caractérisques
Prix de vente : 58 274 €Prix au m² : 2 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 79 € / anTaxe foncière : 354 €
20,39 m² - 1 pièceÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 salle d'eau
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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