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Description

Sur la commune de Valras-Plage
A quelques minutes à pied des grandes plages de la ville
Emplacement calme - Secteur 'Carreyrou'
Appartement à rafraichir - Base propre et saine

Coté habitation :

- Studio cabine de 20.8 m2
- Très bien agencé - idéal 4 personnes
- Séjour avec espace mezzanine ouvert sur la terrasse
- Cuisine meublée / équipée
- Coin nuit fermé avec lits superposés
- Salle de bains + WC

Informations complémentaires :

- Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique
- Charges : 67 EUR / mois
- Taxe foncière : 463 EUR / an
- Nombreux stationnements gratuits au pied de la résidence
Dossier sur demande

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Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : VLR-01 - Réf Superimmo : ANVXWRYZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 4 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

20,8 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 12 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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