Vente appartement 49 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Vendargues (34740)

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 20m2 situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Montpellier.
Studio de 20m2 vendu meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées totalement géré par le service de gestion de la résidence. Jardin, local à vélo, accès PMR, WIFI, laverie, parking gratuit... Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de +90% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP) Une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Loyer de 3166 euros vous sera versé à l'année d'une façon trimestrielle.
Ce bien est dédié a un projet d'investissement et NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Belle rentabilité. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.08 EUR par mois (soit 216.96 EUR annuel) déclaré par le vendeur. DPE : B / GES : A
Prix : 49000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour une visite : O7 82 13 15 87.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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LABORIE IMMOBILIER

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