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Vente appartement 88 200 €
20 m²
1 pièce
1 p
Villers-sur-Mer (14640)
20 m²
1 pièce
1 p
Villers-sur-Mer (14640)
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- 4 410 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Nadège BUISSON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE !
Découvrez ce charmant studio de 20,27 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans la belle station balnéaire de Villers-sur-Mer.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec vue sur la terrasse et d’un coin cuisine aménagé. Il dispose également d’une salle de douche avec WC.
Rénové récemment, cet appartement offre une terrasse agréable, parfaitement exposée au sud, où vous pourrez prendre vos repas, profiter du soleil et savourer le plaisir d'avoir un extérieur.
Ce studio se trouve au sein d’une résidence sécurisée, dotée de jolis jardins parfaitement entretenus et d’un local à vélo. À seulement 300 mètres de la plage, vous serez également à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
De plus, une place de parking privative est incluse, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce bien.
Avantages :
Ce logement est idéal pour un pied-à-terre sur les côtes normandes ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage.
Profitez de la tranquillité de la résidence tout en étant proche de toutes les commodités et des attractions de Villers-sur-Mer.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours/7.
Nombre de lots de la copropriété : 547, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(22 veolia et 95 edf) : 454€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865706)
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931069843 - Réf Superimmo : ANVXW9UY1
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| Prix de vente : 88 200 € | Prix au m² : 4 410 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 453,96 € / an | Taxe foncière : 576 € |
6 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 82 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 20 m² - 1 pièce |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 547 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
277 € / an
Maximum :
512 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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