Vente appartement 89 900 €

20,55 m²

1 pièce 1 p

Villeurbanne (69100)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:
La résidence étudiante Cardinal Campus Alchimie possède des logements meublés et équipés. La résidence comporte, en accès libre 7j/7 et 24h/24, une salle commune, une Fitness Room, un jardin partagé aménagé avec des potagers et des tables pour se retrouver lors d'un moment de convivialité.
La résidence est à proximité des commerces, des lignes de tramway T1 et T4 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que le campus universitaire de La Doua et la Gare Part-Dieu.
Ce studio de 20,55M2 situé au 3ème étage, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
L'appartement vient d'être remis en peinture.
2 places de parking en sous-sol complète ce bien.
BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2029
LOYERS DE 4809€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Taxe Foncière: 587€
Charges: 340€
Agent Julie CONTE EI
0783864684
RSAC 835221169
Référence 6176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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