Superimmo
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Vente appartement 399 990 €
210 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brest (29200)

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  • 1 905 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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494 avis
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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - TRIANGLE D'OR ***** En famille en couple ou investisseur, à la recherche d'un loft en hyper centre où poser vos meubles? Génial! Cette pépite seule à son niveau est faite pour vous! La pièce de vie spacieuse de 92m² est lumineuse grâce a ses grandes ouvertures en toiture et la cuisine équipée très tendance. La suite parentale avec sa douche et baignoire balnéo est somptueuse. Les 3 chambres avec dressings son confortables (dont une avec sa salle d’eau), wc , buanderie. Le coup de cœur est assuré. Les PLUS : faibles charges, accès privatif, place de parking privée, gros potentiel locatif et bien d’autres prestations. Une visite s’impose! SURFACES carrez 208m² - habitable 214m². . DPE : C (137) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1990€ et 2740€ (chauffage entre 1290€ et 1770€ - eau chaude entre 540€ et 740€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1603€ soit 134€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 554€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2157€ (180€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 60 sur un total de 203. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14990 € soit 385000 € net vendeur (3.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188042-311656 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 17/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 311656 - Réf Superimmo : ANVXWYT00
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Caractérisques
Prix de vente : 399 990 €Prix au m² : 1 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

14 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

210 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 92 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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