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Vente appartement 1 149 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 5 471 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
FABIENNE KARKOUR - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - Au dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue, ce bel appartement, orienté SUD, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses vastes terrasses.
Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pied !
Ses atouts :
- Un grand séjour lumineux de 71m2 avec cheminée.
- Deux terrasses de plus de 70m2 chacune offrant une vue mer et ville et château.
- Trois chambres en suite avec dressings dont une suite parentale de 45m2 offrant la possibilité de créer une quatrième chambre.
- Un accès privatif par ascenseur.
- Un garage, une place de parking et une cave.
- Mer, commerces, école, bus, gare, aéroport et prochainement tramway, à proximité.
Pour encore plus de confort vous aurez la possibilité d'acquérir un deuxième garage et une cave en supplément.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, puits de lumière, porte blindée.
Rafraîchissement à prévoir selon vos envies
Vous recherchez espace, confort et commodité, cet appartement est fait pour vous!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 228476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014.
Prix du bien : 1 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 5 328,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 228476 - Réf Superimmo : ANVXY33JG
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| Prix de vente : 1 149 000 € | Prix au m² : 5 471 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 328 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 210 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 2 salles de bain | 4 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2023.
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