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Vente appartement 4 990 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
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- 23 762 €/m²
- Meublé
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine de 21 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Californie - Luxueux appartement avec vue mer imprenable - Résidence haut de gamme
Situé en plein cœur de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence avec parc classé, piscine, tennis et sécurité 24/7, superbe appartement contemporain de 207,59 m² Loi Carrez offrant une vue mer panoramique et féérique.
En étage élevé, il bénéficie de très nombreux équipements et aménagements sur mesure ainsi qu’une rénovation complète très haut de gamme avec un niveau de finitions exceptionnel. L’appartement est composé d'une entrée, un triple séjour baigné de lumière, une cuisine hautement équipée, une arrière cuisine, 4 grandes chambres en suite avec chacune leur salle de bains/ douche et dressing, une buanderie et un WC pour les invités. La terrasse principale exposée plein Sud mesure 36,47 m² et le balcon 12,11 m².
Une cave et un très grand garage en sous-sol complètent ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 85519568 - Réf Superimmo : ANVXXHY41
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| Prix de vente : 4 990 000 € | Prix au m² : 23 762 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 14 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76836/william-bouzat-real-estate-cannes-french-riviera_76836.pdf
| 210 m² - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Court de tennis - Piscine | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer, sur montagne, sur parc |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 21 m² |
| Séjour de 71 m² | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 197,5 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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Siren : 909 237 8 - N° de carte professionnelle : 0605 2022 000 000 015,
06 67 68 51 50
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