Vente appartement 259 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Epinal (88000)

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1 233 €/m²
Meublé
Étage 1/3

L'Agence KJ

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Description

SPECIAL INVESTISSEURS ! En plein centre d'EPINAL, proche gare, commerces et transports, lot de 6 appartements de rapport avec accès sur cour. Lot total d'environ 210m² comprenant :
1 F2 de 56,07 m² comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau, loué 439,61¤ HC
1 F2 de 44,89 m² comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau, loué 450,34¤ HC
1 F1 de 37.38 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau, loué 394.36¤ HC
1 studio de 22.22 m² comprenant une salle de bain et une kitchenette, loué 304,95¤ HC
1 studio de 19.83 m² comprenant une salle d'eau et une kitchenette, loué 333¤ HC
1 studio de 29.99 m² comprenant une salle de bain et une kitchenette, loué 322¤ HC
Actuellement loué 2 244,26¤ HC/mois = 26 931,12¤ HC/an soit une rentabilité nette de 8,02 %!! Contactez Jenniffer au 06 42 21 22 13 pour plus d'infos.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 945V14A - Réf Superimmo : ANVXU9XC9

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 936 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 8 pièces - 2 chambres	Étage 1/3
3 salles d'eau - 3 salles de bain	6 wc
Copropriété de 51 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

2 novembre 2024

Baisse de 1,5%

259 000 €

17 août 2024

Baisse de 2,2%

263 000 €

15 décembre 2023

269 000 €

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