Vente appartement 265 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lens (62300)
- 1 262 €/m²
- Meublé
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
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LENS centre ville, immeuble de caractère composé d'un magnifique appartement de type 4 en triplex et au rdc un appartement de type 2 meublé ou local professionnel (loyer potentiel mensuel de 600€) ou peut faire office de 4eme chambre, atelier ou bureau). L'entrée de l'appartement se fait par un vaste hall d'entrée qui dessert l'appartement du rdc, les caves et l'appartement en duplex. Au premier étage, un vaste salon séjour lumineux et la cuisines aménagée et équipée. Au deuxième étage, 3 chambres, une sdb et de nombreux rangements.
Grande cave faisant la surface du rdc. Chaudière de 2014, peinture façade et chéneaux neufs
Immeuble en parfait état, décoration soignée et actuelle, revenu locatif potentiel, à découvrir vite !
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2025.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
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Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 262 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf
210 m² - 5 pièces - 3 chambres | Refait à neuf |
Rez-de-chaussée | Cave |
Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 119 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2021.
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