Vente appartement 1 399 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 2ème (13002)

Un bijou rare au cœur de la citée phocéenne, entre ciel & mer.
Appartement ou bateau ?
Ici, les 210 m² sont bercés par la vue éternelle du Vieux-Port.
Depuis ce salon de 66m2, c’est comme embarquer en mer sans bouger…
Notre-Dame de la Garde veille face à vous, majestueuse, pendant que le soleil danse sur le balcon, offrant chaque jour un spectacle grandiose et différent sur Marseille.
Dans la salle de piano, c’est comme un tableau vivant accroché à vos fenêtres.
Avec des volumes qui respirent et des ouvertures monumentales, ce bien offre ainsi des perspectives à couper le souffle.
Cet appartement unique vous accueille avec une suite parentale luxueuse de 40m2 avec sa salle de bain & Hammam.
Deux chambres avec chacune leur salle de bain et leur dressings.
La cuisine est séparée, vaste et lumineuse.
Cet espace de vie est vendu meublé, mais reste adaptable à vos envies,
N’attendez plus que votre rêve devienne réalité.
Venez vivre cette expérience unique,
Un art de vivre où ciel, mer et ville ne font plus qu’un.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MONIQUE DOS SANTOS RUFI - SAFTI

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