Vente appartement 2 970 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 3ème (75003)

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14 143 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur
Chauffage individuel électrique

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS X (75010) - ARTS ET MÉTIERS - RÉPUBLIQUE - 2 CAVES - LUMINEUX - RARE SUR LE MARCHÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByxmgvHClJx
Welmo vous présente ce superbe appartement de 210m2 loi carrez dans une belle résidence sécurisée au 2ème étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Paris entre les 10ème et 3ème arrondissement. Cet appartement lumineux est à proximité des ARTS ET MÉTIERS et de RÉPUBLIQUE à seulement quelques minutes à pied.
Une belle entrée avec réception (25m²) vous ouvre sur une SALLE À MANGER et un grand DOUBLE SEJOUR (47m²) très lumineux avec une orientation PLEIN SUD et une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND dans toutes les pièces avec MOULURES.
Vous disposez de 5 chambres confortables dont une parentale (17m²) avec rangements + salle d'eau privative. Une salle de bain séparée et une salle d'eau avec WC.
Matériaux de qualités, double vitrage dans toutes les pièces, grandes fenêtres avec belle exposition et très LUMINEUX. 2 CAVES SAINES et un DÉBARRAS complètent ce bien.
USAGE MIXTE habitation et commercial.
Au pied des commerces, crèches, écoles et transports
Métro Strasbourg Saint-Denis (Ligne 4, 8 et 12) à 200m
Métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) à 350m
Métro Jacques Bonsergent (Ligne 5) à 350m
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 5400 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2.41 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : BJOrpZBfJx - Réf Superimmo : ANVXX6NO6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 970 000 €	Prix au m² : 14 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

210 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 cave
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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