Vente appartement 750 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chabanière (69440) - Saint-Sorlin

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3 555 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Coteaux Immobilier

278 avis

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Description

Penthouse d'exception de 211 m² au cœur des Coteaux du Lyonnais – Bien régional exclusif !
Véritable coup de cœur pour cette maison sur le toit !
Situé dans une copropriété calme et de standing, ce magnifique appartement penthouse de 211 m² mansardé (189.88 carrez) allie confort, modernité et vue imprenable.
Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce bien qui vous offre une double opportunité : une accessibilité rapide à Lyon et la sérénité de la campagne. Un emplacement rare pour un bien exceptionnel.
On prend légèrement de la hauteur par rapport au centre village de Mornant pour bénéficier à la fois des commodités de ce beau village dynamique et ainsi bénéficier d’un panorama rare (face aux Alpes) et saisissant qui ne manquera pas de vous émerveiller chaque jour.
Avec une double exposition SUD EST l’appartement est très lumineux
Une organisation des espaces très fonctionnelle pour accueillir famille et invités ; en effet 5 chambres, dont 2 suites parentales spacieuses et élégantes. La vaste et large pièce à vivre accueille une grande cuisine et plusieurs espaces selon vos envies. Elle ouvre sur la magnifique terrasse parfaite pour des moments de convivialité ou de détente à l’abris des regards.
Des prestations haut de gamme : Chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison, des matériaux de qualité comme le parquet massif dans tout l'appartement, le charme avec les poutres apparentes.
Côté fonctionnalité le bien bénéficie d'une cave pour le stockage, de 2 places de stationnement réservées, visiophone et ascenseur, pour une vie confortable et sécurisée.
Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de bien-être et de confort, le tout dans un cadre naturel et préservé.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ce bien d'exception.
Référence agence : 18743

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 54Y5-UR2-70W - Réf Superimmo : ANVXXHG0K

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1314/bareme.pdf

Disponible immédiatement	211 m² - 6 pièces - 5 chambres
Avec ascenseur	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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