Vente appartement 590 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 796 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
2 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

LES ALLEES

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Description

A Montélimar à proximité immédiate du centre-ville, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, magnifique appartement de 211 m² en souplex.
Au dernier étage, l'appartement propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² (salle à manger + séjour) donnant accès à une grande terrasse couverte exposée Sud de 58,5 m².
Possibilité d'accéder à cette terrasse également depuis une cuisine entièrement équipée. A proximité de la cuisine, l'appartement comprend une pièce buanderie/cellier d'environ 10 m². Un bureau (ou une chambre) ainsi qu'une suite parentale (salle de bains + placards aménagés) complètent cet étage.
Au 2ème étage, l'appartement comprend 2 grandes chambres (13,5 m² et 16 m²) dont une terrasse privative pour l'une des chambres de 8,5 m², une salle d'eau et un coin dressing.
Les plus de cet appartement :
- Un grand garage double motorisé de 38,53 m². Possibilité d'acquérir en sus un garage simple motorisé de 22 m² ;
- Une place de parking privative et une cave de 10 m² ;
- 2 belles terrasses sans vis-à-vis avec vue dégagée ; et
- Résidence sécurisée et prestations de qualités.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : ILA17-02432 - Réf Superimmo : ANVXVHP0I

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://montelimar.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

211 m² - 7 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud	2 garages - 1 parking
Cave	2 terrasses
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix

20 décembre 2024

Baisse de 9,2%

590 000 €

16 avril 2024

650 000 €

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