Vente appartement 680 000 €

212,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Madeleine (59110)

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3 198 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur
Cuisine de 17 m²

Junot Lille

06 20 72 95 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La Madeleine - BOTANIQUE - Appartement à vendre - 6 pièces - 212,65m² loi Carrez - 4 chambres - Cave.
Idéalement situé à seulement 5 minutes des gares et du centre de Lille, venez découvrir cet élégant appartement de 212,65m² loi Carrez à La Madeleine, dans un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur datant de 1904. Entièrement rénové en 2014, cet espace de vie combine parfaitement cachet et confort moderne. Proche des commerces, des écoles et des transports, il offre une localisation idéale.
En entrant, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée menant à un salon avec cheminée décorative et une salle à manger ornée de boiseries raffinées. La cuisine, séparée et complètement équipée, s'accompagne d'une buanderie.
L'appartement se distingue par ses quatre chambres lumineuses, dont deux avec salles de bains privatives. Partout, vous trouverez un magnifique parquet chevron en chêne massif, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une porte blindée et un système d'alarme pour votre sécurité.
Il dispose d'une cave, une chambre de service, et la possibilité d'acquérir un parking sécurisé. La décoration contemporaine ainsi que l'exposition apportent une belle touche finale à ce bel espace de vie.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 501JLIGOE - Réf Superimmo : ANVXW45OG

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

212,65 m² (carrez : 212,65) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1905
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 17 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 6,8%

680 000 €

22 juin 2024

730 000 €

Localisation

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