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Vente appartement 375 000 €
213,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rodez (12000)

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  • 1 760 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

189 avis
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Description

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE - Idéalement situé dans le secteur de Cardaillac à Rodez, ce loft d'exception de 213m² offre des volumes impressionnants et une luminosité incroyable. Avec une vue à couper le souffle sur la Cathédrale, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et de lumière naturelle. Il offre une atmosphère unique et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : surface habitable 213m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 2 pièces annexes à aménager selon vos besoins, 2 stationnements couverts privatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 499.9 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 521 - Réf Superimmo : ANVXWZGA4
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 499,9 € / anTaxe foncière : 2 676 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231880.pdf

213,03 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsAnnée de construction : 1960
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 389114695 - N° de carte professionnelle : CPI 12022018000032249
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