Vente appartement 792 330 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Cote d'Emeraude à frais réduit 2.9% seulement sur ce bien Vous propose un appartement exposé sud avec vue sur le port et sur intra-muros situé dans une bâtiment historique de 1861, ancien hôtel Franklin ! Idéalement situé à 50 mètres de la grande plage du sillon et 300 mètres d'intra muros. Appartement à rénover situé au premier étage sur quatre ,composé d'un grand couloir qui dessert une cuisine avec aperçu mer , d'une salle à manger , d'un grand salon, 4 chambres et deux salles de bains. Droit de stationnement et une grande cave. Cet appartement vous offre la possibilité d'aménager une belle et grande surface de 213m², dans un bâtiment historique de Saint-Malo. Il est possible d'imaginer deux appartements. Véritable visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site agencedirecte com Réf: YJ-480 AGENCE DIRECTE 3,9% estime gratuitement votre bien. -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 792 330 €	Prix au m² : 3 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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AGENCE DIRECTE CÔTE D'EMERAUDE

Infos légales : 84492759000019

184 avis clients

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