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Vente appartement 367 000 €
214 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gilly-lès-Cîteaux (21640)

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  • 1 715 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Dijon Grands Crus

Dijon Grands Crus

603 avis
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Description

Idéal investisseur ! Ensemble immobilier à vendre au centre de la commune de Gilly les Cîteaux datant de 2003.
Il est composé d'un appartement de type 3 de 71m² comprenant à l'étage principal une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour sous combles avec le charme de l'ancien avec ses poutres et une belle hauteur sous plafond, un WC séparé, deux chambres et une salle de douche. Au rez de chaussée un grand garage. A côté, au rez de chaussée, un appartement de type 1 de 43m² comprenant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Les deux appartements sont vendus loués. Baux en cours 07/2016 pour le type 1 et 10/2019 pour le type 3. Loyer pour le type 1 : 300€/mois + 60€/mois charges (eau, élec, gaz)
pour le type 3 : 575€/mois 50€/mois pour le garage et 35€/mois de charges (eau)
Attenant avec une cour privative un plateau de plus de 100m² à finir de rénover sur deux niveaux voir 3. Deux entrées indépendantes permettant de faire deux logements ou une maison. Beau potentiel. Placo fait, huisseries installées, électricité également. Libre d'occupants.
Cet ensemble immobilier dispose d'un terrain clos de 594m² dont chaque lot peut disposer.
Son prix 367 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter contacter notre conseillère Ghislaine LAMARD zero7.72.00.88.46 (Mandat n°5343 gl/fg)RSAC 843637307
Référence agence : 5343

Publiée le 04/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : N4LM-QTK-BZ5 - Réf Superimmo : ANVXU5K7R
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 1 715 € / m²
Taxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5527/bareme.pdf

Disponible immédiatement214 m² - 4 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 002 € / an
Maximum : 1 356 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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DIJON GRANDS CRUS

Infos légales : 50051829500059
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