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Vente appartement 279 500 €

214 m²

7 pièces 7 p

Oderen (68830)

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1 306 €/m²
Meublé
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Nicolas QUINT - eXp France

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Description

Au cœur du Massif des Vosges, sur le site privilégié du Markstein, ce superbe loft de 214 m² vous offre un cadre exceptionnel, à deux pas des pistes de ski et entouré d'une nature préservée. Idéal pour les amoureux de la montagne, des grands espaces et des activités de plein air, ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l'évasion.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 214 m²
Espaces de vie : Vaste entrée, salon lumineux, séjour convivial
Chambres : 3 chambres + dortoir de 12 lits
Cuisine : Moderne et entièrement équipée
Sanitaires : 3 toilettes, plusieurs salles d'eau
Espace bien-être : Spa & sauna pour des instants de relaxation absolue
Exposition et cadre : Vue dégagée sur les montagnes, environnement calme et ressourçant
Un cadre naturel d'exception
Nichée au sein du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, cette propriété offre un accès immédiat aux pistes de ski en hiver, ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités de montagne en été.
Sports d'hiver : Ski alpin, ski de fond, snowboard, raquettes
Activités estivales : Randonnée, parapente, VTT, escalade
Proximité : À quelques minutes des villages typiques alsaciens, des marchés de Noël et des routes des vins
Idéal pour :
Résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de la montagne
Projet locatif saisonnier : Forte demande pour les séjours touristiques et sportifs
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3208€ ~ 4342€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 85715073 - Réf Superimmo : ANVXY3IP3

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Caractérisques

Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 1 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756