Vente appartement 1 950 000 €

214 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 4ème (75004)

Dans le 11ème arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du Marais (métro Saint-Sébastien Froissart), découvrez un lieu d'exception, offrant un calme absolu, à l'abri des regards et de l'agitation parisienne. Situé au coeur d'une cour privative arborée de 35 m2, cet appartement de type loft propose 180 m2 Carrez comprenant : une entrée, un triple séjour de 60 m2, une cuisine dinatoire de 30 m2 aménagée et équipée sous verrière, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche, baignoire, WC et rangements.
À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, une salle de cinéma pouvant servir de troisième chambre, une buanderie et de nombreux rangements. Ce bien se distingue par ses volumes remarquables et son style résolument contemporain. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, notamment le Collège Charles Péguy.
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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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PARIS VENDÔME LUXURY

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