Vente appartement 772 000 €

215 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lambersart (59130)

Secteur Hippodrome, superbe Loft en duplex d'environ 230 m2 rénové par un architecte. Il se compose d'un grand espace de vie, avec cheminée feu de bois, donnant sur une grande terrasse végétalisée exposée sud-est, d'une cuisine équipée haut de gamme par Eggersmann, d'une buanderie, d'un bureau, d'un espace parental (chambre, salle de bains, dressing).
A l'étage: un espace détente, une chambre et une salle de bains. Possibilité de créer deux autres chambres.
Chauffage au sol en rez-de-chaussée.
Ce bien réunit l'agrément d'une vie à l'écart du bruit avec la proximité immédiate de toutes commodités.
Prix: 772 000 €HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,66 %TTC (752 000 €TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout impatient d'organiser une visite, contacter Guillaume LEKIEFFRE au 0688940088

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Prix de vente : 772 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²
Taxe foncière : 2 023 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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LEKIEFFRE IMMOBILIER

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