Vente appartement 1 250 000 €

215,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 6ème (13006)

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5 803 €/m²
Étage 1/4
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Bonetto Luxury

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Description

Magnifique appartement T6 de 216m2 avec terrasse de 43m2. 13006 Marseille
Bonetto Luxury Paris vous propose ce magnifique appartement traversant T6 de 215m2 à vendre au coeur du quartier Vauban/ Notre Dame.
Au coeur d'un immeuble de bourgeois du 19 eme siècle, venez découvrir ce lumineux appartement composé d'un beau hall central agrémentée d'une magnifique mosaïque de 1860 et de 5 cheminées en marbre. Une magnifique réception avec salle à manger d'une superficie de 54m2 trois chambres et une bibliothèque (possibilité 4 eme chambre), une cuisine équipée avec son cellier, 2 salles de bain / salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangement viennent compléter l'habitat.
Vous serez séduit par l'agréable terrasse de 43 m2. Location de stationnement disponible au sein de la cour. Possibilité activité professionnelle.
Idéalement situé à quelques pas du centre ville, des commerces et commodités, cet appartement vous offrira au quotidien un art de vivre sans voiture
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1933-COMPANY38861GPU - Réf Superimmo : ANVXVKQH3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38861gpu/146/ks6lH/bareme_honoraire_2024_bonetto_2_.docx

215,41 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4
Orientation : Est / Ouest	1 terrasse
Année de construction : 1860	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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