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Vente appartement 4 950 000 €
215 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 23 023 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
ARTIS PATRIMOINE

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Description

Situé en plein coeur des Jardins du Ranelagh, Artis Patrimoine vous propose ce rez-de-Jardin d'exception niché dans une résidence de haut standing avec gardien. Cet appartement de 215m² vous séduira par son emplacement privilégié, ses deux grand jardin d'une superficie de 245m² et sa belle hauteur sous plafond. Ce bien, parfaitement agencé, est composé d'une galerie d'entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois suites avec dressing et salle d'eau, d'un studio attenant à l'appartement avec entrée indépendante. Un véritable havre de paix avec ses accès aux jardins par toutes les pièces. Une cave et deux place de parking complètent ce bien rare, à visiter au plus vite. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14000 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 390-2106-02 - Réf Superimmo : ANVXWVQF5
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Caractérisques
Prix de vente : 4 950 000 €Prix au m² : 23 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 000 € / anTaxe foncière : 5 010 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293905.pdf

215 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1965Gardien
Séjour de 67 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Infos légales : 88968906300010
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