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Vente appartement 623 000 €
215 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Quimper (29000)
215 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Quimper (29000)
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- 2 898 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement bourgeois 215 m² - QUIMPER centre historique
YOULIVE Immobilier vous propose à la vente, un appartement Bourgeois d’Exception de 215 m² habitables dans un ancien Hôtel particulier de Quimper (29000).
Plongez dans l’élégance intemporelle de cet appartement situé dans le centre historique de la Capitale traditionnelle de la Cornouaille. Ce bien immobilier d’exception, très convoité, offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort.
En franchissant les portes de cette demeure, vous serez immédiatement séduits par l'escalier et sa ferronnerie "pièce maîtresse et colonne vertébrale" de ce beau triplex.
Les codes de la maison bourgeoise sont bien présents : De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, les hauteurs sous plafond apportent du volume et les détails architecturaux rappellent l'élégance d'une décoration fine et raffinée du XIXe siècle.
La pièce de vie (42 m²), véritable cœur de la demeure, se distingue par ses proportions généreuses et sa cheminée habillée de marbre. L'ambiance est chaleureuse. Depuis les balcons ornés de garde-corps en fer forgé vous profitez d'une vue dégagée.
La salle à manger d’époque, avec ses bibliothèques intégrées et son parquet en bois d’origine, invite à de mémorables moments de partage.
La cuisine (14 m²), parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse surélevée, transformée en un petit patio intime, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Depuis ce lieu de détente, vous découvrirez également une cour intérieure offrant un havre de tranquillité en plein centre urbain.
L'appartement compte au total cinq chambres, dont deux avec salles d'eau privatives.
Une autre dispose d'un espace privé et confortable qui fait actuellement office de boudoir.
Une pièce sous les combles reste à exploiter. Elle dispose d'un point d'eau. Elle pourrait être un espace de travail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Enfin, un grenier complète cet ensemble exceptionnel.
Vous l'avez compris, cet appartement allie l’élégance d’une demeure urbaine historique à la proximité immédiate des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception.
Pour obtenir davantage d'informations technique sur ce mandat ref 1245 en date 21/05/2024 ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
Joignable au 06.07.45.02.84 ou par e-mail
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1245 - Réf Superimmo : ANVXX46A8
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| Prix de vente : 623 000 € | Prix au m² : 2 898 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 215 m² (carrez : 215) - 10 pièces - 5 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude : chaudière |
| Cuisine de 14 m² | Séjour de 42 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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