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Vente appartement 2 968 000 €
216,96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
216,96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 13 680 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 46 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES - LA CROIX DES GARDES - VILLA SUR LE TOIT 220 m² Terrasse 130 m² Vue mer
Ce superbe appartement / villa sur le toit est située dans le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, dans une copropriété de haut standing avec piscine. Au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, des Iles de Lérins jusqu'à l'Esterel.
L'appartement est en parfait état et offre de très belles prestations. L'accès s'effectue par un ascenseur privatif, au dernier étage. il se compose d'une cuisine séparée, équipée avec des matériaux de qualité, d'un double séjour, baignant de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse. L' appartement se complète avec une suite parentale composée d'une salle de douche à l'italienne, sa salle de bain balnéo, toilette, une seconde chambre composée d'une salle de douche et un bureau avec sa salle de douche.
La large terrasse de 130 m² offre un salon d'été avec un coin barbecue, un espace lounge jacuzzi, et une buanderie
Grace à ses expositions Sud, Est et Ouest, l'appartement est baigné de lumière.
Un double box et 2 parkings privatifs complètent ce bien.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Publiée le 11/05/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 82480833 - Réf Superimmo : ANVXSCGTM
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| Prix de vente : 2 968 000 € | Prix au m² : 13 680 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 029 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 216,96 m² (carrez : 216,96) - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 46 m² | Jaccuzzi |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
935 € / an
Maximum :
1 265 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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