Vente appartement 263 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

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1 218 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Alain DE REMACLE - OPTIMHOME

118 avis

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Description

Au centre de Castres, dans un immeuble de standing, occupant le dernier étage, ayant une vue dégagée sur la ville, sans vis à vis, trouvez un appartement spacieux. Avec son ascenseur arrivant directement dans le hall d'entrée, il saura vous charmer par sa pièce de séjour lumineuse exposée plein sud, sa bibliothèque proche de la salle à manger. Il possède une cuisine avec son cellier, 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains & une salle d'eau. il dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une place de parking fermée, d'une cave, d'un grenier. Portail extérieur automatique, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Belle prestation. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC / COPROPRIETE) : 3523€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 (réf. 568968 )

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035618182 - Réf Superimmo : ANVXWL4ZC

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 522,96 € / an	Taxe foncière : 2 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	216 m² - 6 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseur	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2019.

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