Vente appartement 1 420 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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6 574 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Martine LAPIERRE - Capifrance

44 avis

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Description

Les Issambres, je vous invite à visiter cet appartement style villa sur le toit entourée d'une belle terrasse et offrant une vue panoramique sur le Golfe de St Tropez.
Superbe triplex de 6 pièces principales, d'une surface de 167m² en loi carrez et 215m² en surface utile, proposant un rez-de-chaussée avec accès par ascenseur privatif, cuisine ouverte sur un double séjour d'environ 50m², spacieux et très lumineux, ouvrant sur une large terrasse face à la mer, et bénéficiant de 2 autres terrasses sur le pignon et à l'arrière.
A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain/douche, une chambre avec salle de douche, une chambre/bureau
En étage inférieur, 2 belles chambres avec chacune sa mezzanine pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de douche.
De grands placards de rangement dans chaque pièce.
Un jardinet également d'environ 40m² pouvant recevoir un jeu de boule ou un coin spa.
Résidence sécurisée avec Piscine, place de parking privé, garage et cave. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860616)

Publiée le 29/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340934209979 - Réf Superimmo : ANVXVVYUS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 420 000 €	Prix au m² : 6 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	216 m² - 7 pièces - 5 chambres
Piscine	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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