Vente appartement 799 000 €

216,98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

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3 682 €/m²
Cuisine de 23 m²

Junot Lille

06 20 72 95 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lille - CORMONTAIGNE - Loft à vendre - 6 pièces - 216,98m² loi Carrez - 4 chambres - Terrasse - Jardin - Stationnement.
Découvrez cet exceptionnel atelier au style parisien de 216,98m² loi Carrez développant 244,77m² utiles situé à l'arrière d'une cour calme. Ce bien rare offre de grands volumes et un cadre de vie unique.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 75m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un bureau en mezzanine. Le séjour se distingue par son sol en béton, ses briques apparentes, ses poutres, ajoutant une touche industrielle élégante.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec parquet massif, donnant accès à une terrasse de 25m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le second étage est entièrement dédié aux parents, comprenant une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace de jeux / cinéma en sous-sol complètent ce bien d'exception.
Vous apprécierez également le petit jardin parisien, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une place de parking privatif.
Situé à proximité des écoles catholiques, des accès autoroutiers et du marché de Wazemmes, cet atelier est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et bohème.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 518JLIGOE - Réf Superimmo : ANVXWCFTB

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

216,98 m² (carrez : 216) - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 23 m²
Séjour de 74 m²	Jardin (15 m²)
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 414 € / an

Maximum : 1 912 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 4,9%

799 000 €

18 juillet 2024

840 000 €

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