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Vente appartement 2 650 000 €
216 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 12 269 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
DE FERLA MONGE

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Description

En plein cœur du 8ème arrondissement, à quelques pas du Parc Monceau, venez découvrir ce duplex aux 5ème et 6ème (dernier étage) avec ascenseur, d’une superficie de 216,28 m2 au sol et 182,24 m2 Carrez comprenant :
- Au 5ème étage une grande entrée desservant un beau séjour avec tout le charme de l’ancien, une salle à manger, et une grande cuisine tout équipée avec espace dînatoire, toutes donnant sur un balcon filant de 10 m2.
La visite se poursuit côté nuit avec 2 chambres dotant chacune de leur salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'un escalier indépendant menant au 6ème étage avec l'accès à une troisième chambre avec salle d'eau également.
- Au 6ème étage accessible par un bel escalier dans l’entrée, vous y trouverez un beau salon avec deux balcons plein sud avec vue Tour Eiffel et une grande chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains ainsi qu’un WC. Une chambre de service au 6ème étage avec point d’eau d’une superficie de 6,53 m2, un débarras et deux caves complètent ce bien.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : DFP3482 - Réf Superimmo : ANVXWK6U1
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Caractérisques
Prix de vente : 2 650 000 €Prix au m² : 12 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 132 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 517 500 €.

216 m² - 8 pièces - 4 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveBalcon
Année de construction : 1880Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, aménagée4 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 818268443
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