Vente appartement 1 400 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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6 481 €/m²
Étage 2/3
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Karine VUILLAUME - Capifrance

25 avis

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Description

Reims Hyper Centre, idéalement situé.
Des volumes exceptionnels pour cet appartement bourgeois parfaitement agencé, à la décoration raffinée et aux prestations de grandes qualité.
Vous bénéficiez d'un espace de vie de plus de 70 m² lumineux et chaleureux avec une superbe cuisine américaine contemporaine, un accès à la grande terrasse arborée dans un cadre privilégié.
Vous disposez d'une salle billard, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une suite parentale avec salle de douche, d'un dressing et d'une buanderie.
Une cave et un garage. Charges peu élevées, copropriété sans ascenseur.
Cet appartement est à la fois élégant et fonctionnel.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE CHAUFFAGE EAU CHAUDE) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874946)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934051253 - Réf Superimmo : ANVXWRQI0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 6 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an	Taxe foncière : 3 234 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	216 m² - 8 pièces - 5 chambres
Étage 2/3	Traversant
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 72 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fibre optique
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

118 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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