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Vente appartement 245 000 €
216 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Savin (38300)

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  • 1 134 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Marie Laure MERCIER - Immoliaison

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Description

Très grande maison de village de 216m2, au cœur du village
(ISERE 38300) Au coeur du village de Saint-Savin, 10mn de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir votre futur cocon familial avec cette grande et belle maison de village de 7 pièces.
C'est maison est un bon très compromis entre un appartement et une maison dans laquelle vous vous sentirez totalement chez vous !
D'une superficie de 216m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie orientée sud avec de belles poutres, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et toilette séparé, un espace buanderie et espace stockage.
A l'étage, 5 grandes chambres avec parquet et poutres apparentes dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilette.
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente).
+++ Très grand volume habitable
+++ Toutes commodités accessibles à pied
+++ Fenêtre en PVC et double vitrage
+++ Isolation du toit refaite
+++ Toiture entièrement refaite année dernière
+++ Combles aménageables
+++ Raccordement au tout à l'égoût et fibre optique
+++ Emplacement de stationnement à proximité
+++ 10mn des axes autoroutiers et de la gare
+++ Passage des transports RUBAN.
Cette maison fera le bonheur des familles en recherche de grands espaces, en étant au cœur du village et de toutes commodités.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Saint-Savin a la chance de posséder un patrimoine historique naturel, riche et varié, des écoles, de nombreux commerces, des restaurants, un service de santé complet, des associations...
Alors n'attendez plus, contactez-moi pour venir la visiter ensemble ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 30/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85164749 - Réf Superimmo : ANVXWKWPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

216 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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MARIE LAURE MERCIER - IMMOLIAISON

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