Vente appartement 600 000 €

217 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bayonne (64100)

Bien d'exception à Bayonne !
Permettez vous d'être transportés dans un autre temps en franchissant le seuil de ce vaste et majestueux duplex T5, niché à deux pas du centre-ville de Bayonne. Un véritable voyage dans l’histoire vous attend, où se marient harmonieusement l'élégance d'autrefois et le confort moderne, dans une alliance rare de caractère et de style.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmés par l'ampleur des pièces, baignant dans une lumière qui danse à travers de larges fenêtres. Les hauteurs sous plafond, parées de moulures délicatement sculptées, et le parquet massif, écho d'un temps révolu, ne manqueront pas de ravir les amateurs de raffinement.
Le tout est couronné par une vue imprenable et pittoresque sur les rives de l'Adour, une invitation à la contemplation et à la sérénité.
Ce bien se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 66m², ainsi que de quatre chambres, trois salles d’eau et une salle de bains. Une cave située à l'entrée du bâtiment offre un espace idéal pour entreposer vélos et autres équipements.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien au cachet exceptionnel, alliant histoire et confort contemporain.
Référence agence : 1888

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Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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