Vente appartement 2 968 000 €

217 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Penthouse sur le toit vue mer Cannes Croix des Gardes
Penthouse / Villa sur le toit de 217 m² dans une petite résidence de standing avec piscine.
Terrasse de près de 130 m² avec jacuzzi, vue mer sur les îles de Lérins.
Idéalement situé dans le bas de la Croix des Gardes côté Cannes (06400) proche des commodités à seulement 1km du Marché Forville.
- Seul au 3e et dernier étage
- Entrée avec ascenseur direct dans l'appartement
- Vaste séjour salle à manger de 100 m²
- Très grande cuisine américaine de 45 m² avec coin repas
- Chambre de maître avec salle de bain, douche, wc et dressing
- Chambre avec douche italienne et wc
- Bureau / Chambre avec salle d'eau douche italienne et wc
- Lingerie / Buanderie
- Grand garage avec porte électrique
- 2 parkings en extérieur dont un couvert
- Possibilité de garage fermé supplémentaire en location (65€/mois)
- Cave
- Piscine dans la résidence

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

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