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Vente appartement 2 400 000 €
217 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 11 060 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AGI Gestion

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Description

Dans ancien hôtel particulier du XIX siècles venez découvrir cet appartement d'exception traversant de 217 m² avec terrasse d'environ 20 m², vue et accès privatif sur le prestigieux Parc de la Tête d'Or. Salon de 37,80 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée BULTHAUP, 3 belles chambres avec placards muraux dont 2 suites avec salle de douche, dressing, buanderie, jardin, box fermé, cave, deux places de parking sécurisée dans la copropriété. Prestations hauts de gamme Cachet de l'ancien, parquet, cheminée, boiseries,
Photos supplémentaires disponibles à l'agence
Contactez Madame MARTINEZ : 06.15.18.42.67
ou Madame PEREIRA : 06.15.64.85.06
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1921-COMPANY37277ELT - Réf Superimmo : ANVXUDR8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 2 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37277elt/147/F1z3l/honoraires_de_transactions_sur_immeubles_et_fonds_de_commerce_1.odt

217 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 2 parkingsCave
1 balcon (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix
29 juin 2024

Baisse de 4%

2 400 000 €
30 décembre 2023
2 500 000 €
Localisation
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Infos légales : 807709597
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